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    为别人打工,还不如自己当老板.欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?投资商铺是否赚钱呢?

    投资商铺是否赚钱?投资商铺小本创业5攻略!第一招 超市商铺

    大型超市往往伴随居住区的诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。提醒超市商铺是依赖于超市而产生的,超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。

    投资商铺好

    投资商铺是否赚钱?投资商铺小本创业5攻略!第二招 商务区商铺

    商铺投资的诀窍之一就是看客买铺.哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的cbd商务区规划都非常有限,因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下,此区域内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。提醒在具体投资项目选择上,一般来说,cbd商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。

    投资商铺是否赚钱?投资商铺小本创业5攻略!第三招 社区商铺

    社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已……查看详情>>

    如何投资商铺

    2018年投资商铺好吗?2018年买商铺合适吗?现如今开店的都想找个好商铺,那么2018年投资商铺好吗?2018年买商铺合适吗?下面就来为您说说这商铺的投资,告诉您如何投资商铺,让您了解2018年投资商铺好吗!?2018年买商铺合适吗!?

    随着投资理念的日趋成熟,商铺受到越来越多投资人的追捧。2018年投资商铺好吗?一铺旺三代、一铺养三代这样的文字也频频出现在众多商业地产对外宣传的语中。然而,近些年来,因商铺引发的商业纠纷以及投资失败的案例不在少数,原因在于消费者对商铺了解甚少,轻信开发商给出的种种承诺,对待商铺投资过于盲目。2018年买商铺合适吗?事实上,投资商铺稳赚不赔那是神话,只有细心判断,谨慎选择,才能为你的投资多添一份保障。

    2018年投资商铺好吗?2018年买商铺合适吗?买哪里的商铺比较稳妥

    第一,2018年买商铺合适吗?要选择居民聚集、人口集中的地区。

    通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈。2018年投资商铺好吗?人气旺盛的地区有利于店铺的日常营运,尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。买这样的商铺容易出租。

    第二,2018年买商铺合适吗?要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类。

    古语云:一步差三市,相差一步就有可能差三成的买卖,这跟人流动线有关。2018年投资商铺好吗?一条街道会因……查看详情>>

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    看人气、看回报、看特性、看环境

    一铺养三代这句话不知道是什么时候开始流行的,也是时下许多新开盘的商业地产对外宣传的语。对此,投资商铺的老百姓应该如何看待?投资是要很理性的,不能听风是雨,我们要有理性的分析,商铺投资更是如此。

    一个楼盘的价值和价格往往不对等。就拿商业地产市场来说,开发商希望出售商铺价格高些,但投资者是一定希望得到价值大的商铺。那我们如何判断商铺的价值大小?是否值得投资?

    看人气是永久旺还是分时段旺

    说商铺就不得不说零售消费市场,因为商铺就是买东西消费的地方,你所选择投资的商铺的价值大小,很大程度上是由在这个商铺的消费力所决定的,这就跟它所在的区域又有很大的关系。这里笔者引出两个概念供大家参考:

    静态消费区,就是在具体的一定的时间段里,才会有一定消费客群和较大消费量产生的消费区域,叫做静态消费区。打个比方,一个仅对内的社区商业区,它只有在傍晚和周末节假日才会有大量消费客流群体在此消费,其他时间如上班时间,整个商业区域会比较安静,购物的人很少,或者只有一些老年人和小孩这些非主流消费客群进行消费,这样的区域我们叫做静态消费区。

    动态消费区,就是在规定的营业时间里,不分固……查看详情>>

    本文详细介绍如何投资商铺 投资服装店选址必看的三个规则,并整理出如何投资商铺专题信息供大家参考。

    商业地产的发展是一门外行看热闹、内行看门道的科学。麦肯锡咨询公司曾对目前世界上伦敦的卡纳比街和牛津街、巴黎的香榭丽舍大街、米兰的蒙特拿破仑大街、巴塞罗那的兰布拉斯大道、芝加哥的密歇根大道、纽约的时代广场、新加坡的滨海大道和东京的银座等9个一流的商业街区进行研究,结果表明,世界一流商业中心街区的形成,有赖于几个关键性的影响因素:丰富的历史,独特的建筑和商业格局、多元化的商业功能、知名的骨干商户、便捷的公共设施和愉悦的环境等关系。

    在这套综合系统当中,考察的指标甚为繁复。根据此次采访,特为读者整理出三个商铺投资的一般性规律供参考。

    规律:商铺投资不怕老

    购物中心在中国经济发达地区,如北京、上海、广州、深圳特区等已有不少成功的典范。以存在一两家的大型购物中心形成商业圈核心,带旺周边不同类型的商业项目,已经是广州商业圈的固定发展模式。中华广场带动周边较场西路一带、流行前线以及地王广场等项目的兴旺,而天河城-正佳广场一带则更为周边体育西路、天河南、正佳m层商铺等地上地下商铺带来滚滚客流。

    仲量联行商铺部主管林世松介绍说,商铺作为一种地产的投资方向,与写字楼和住宅具有很大的差异特性。商铺最大的优点在于它不会老。林分析说,商铺关键是看……查看详情>>

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    购买商铺,作为一种有效的投资手段,一直以来都为广大投资者所关注。如何选择合适而具有升值潜力的商铺,却见智见仁。其实,投资商业地产,除开投资者本身直觉和经验的判断,一定的专业知识也是成功投资的支撑。在形形色色的商业地产中,也有一定的规律可循。这里,我们粗浅地谈一谈投资商铺的基本常识。

    新老商铺的选择

    老商业街铺面:消费者已经养成了固定的消费习惯,已经形成了颇具规模的商圈,投资后会立即获得回报。然而随着城市的扩张日益加快,人们居住区域的变迁,城市会出现城中心商业的空心化,如成都的春熙路现已不如前几年的繁华。这必然影响到投资者的投资回报,并且商铺的升值空间较小。虽然新的商业圈的形成需要时间的沉淀,但作为投资者来说,在新商圈没有形成之前,投资者所投入的资金肯定少,新的商圈一旦形成,其增值潜力便会体现出来,从投资角度来分析,这类商业地产更具投资价值。

    不可忽视小环境

    商业小环境主要是看其内部环境是否协调、物业管理是否规范等。一个好的商业地产项目首先要具备统一的街区形象,在商业业态互不冲突的前提下,能够互相协调,共同带动其稳步发展。因此选择一个好的邻居也是商业地产投资的关键。如果在一家时尚前卫的咖啡吧旁边有一家五金百货店做邻居,想必对其经营及销售一定有所影响。

    临街商铺潜力大

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专题信息

  • 名称:如何投资商铺
  • 发布时间:2018-08-30
  • 分类:小本生意
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